Altbausanierung

Was versteht man unter dem Begriff Altbausanierung?
Darunter versteht man alle Arten von Sanierungen, die in Bestandsbauten stattfinden. Dabei wird nicht vollkommen neu errichtet, sondern es werden die bereits vorhandenen Strukturen angepasst.

Warum sind Altbausanierungen notwendig?
Viele Menschen fühlen sich dem Charme alter Immobilien zugeneigt. Sie kämpfen jedoch zum Teil mit sehr großen Heizkosten aber auch anderen Instandhaltungsmaßnahmen. Aus diesem Grund sind Sanierungen unumgänglich, denn dadurch wird Abhilfe geschaffen. Es entstehen hohe energetische Standards in der historischen Gestalt alter Häuser.

Welche Häuser bedürfen einer Sanierung?
Neben alten Fachwerkhäusern und bürgerlichen Bauten der Gründerzeit sind auch schon Häuser aus den 70er Jahren nicht mehr modern. Ihr energetischer Standard ist auch nicht auf dem neuesten Stand, sodass eine Sanierung in den meisten Fällen schon erforderlich ist.

Kann ich eine Förderung für die Sanierung beantragen?
Ja. Bei der Sanierung aller energetischer Maßnahmen erhält man eine Förderung. Auch vergünstigte Kredite sind bei einer solchen Sanierung möglich.

Welche Maßnahmen sollen bei der Altbausanierung beachtet werden?
Die Sanierung muss man bei der Dämmung beginnen und dann die Heizung tauschen. Wenn man umgekehrt verfährt, dann ist die Heizung überdimensioniert und bietet keine Energieeinsparungen.

Wodurch kann man bei der energetischen Sanierung am besten Energie sparen?
Die höchsten Einsparpotenziale bieten die Fenster, das Dach und die Fassade. Zudem ist auch die Heizung ein wichtiger Faktor, der große Einsparungen ermöglichen kann.

Welche Möglichkeiten werden bei einer kosmetischen Altbausanierung geboten?
Eine kosmetische Sanierung bietet endlose Möglichkeiten. Neben einer Fassadenverkleidung kann man auch Fenster, Türen oder das Dach vielfältig gestalten.

Kann man auch das Innere eines Gebäudes kosmetisch sanieren?
Selbstverständlich. Hier hat man vor allem die Möglichkeit der Trockenbau-Maßnahmen. Neben Trockenbau-Wänden können auch abgehängte Decken und Spanndecken eingebaut werden.

Muss eine gute Altbausanierung teuer sein?
Hier gilt die Devise: „Je mehr Maßnahmen vorgenommenen werden, desto höher sind die Einsparungen hinsichtlich der Heizkosten.“

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